4月4日,天津武清2013-96號宗地出讓,經過91輪激烈爭奪,泰禾力克群雄,擊退金融街、首創、金地等地產名企,最終以6億元競得。業內人士認為,泰禾此次競得該地塊,將助力泰禾搶食京津冀一體化紅利,由此,泰禾一線房企地位日漸穩固。
  據瞭解,泰禾此次競得天津地塊土地面積約為132168.7㎡(合198.25畝),容積率1.0-1.1,樓麵價4127元/㎡,溢價率200%。“泰禾此次奪地標志著泰禾集團積極搶占‘京津冀一體化’的制高點,吹響了進軍天津的號角”,某業內人士如此評價。
  隨著“京津冀一體化”逐漸上升為國家戰略,北京產業的外溢及人口的分流必定會帶動津冀等周邊地區房地產市場的發展。泰禾集團相關人士表示,“尤其是北京過高的房價,與天津等地形成了鮮明的價格差,北京周邊交通便利後,剛需人群無疑將大量外溢,這為以天津為首的環北京樓市提供新的發展契機。”
  業內觀點認為,“京津冀區域一體化發展的利好或將為天津房地產市場註入新的活力”。對此,泰禾集團品牌總監沈力男表示,從中長線來看,京津冀一體化將促進各種資源的逐步落位,天津潛力進一步釋放,未來將會有愈來愈多的北京客群流入天津市場,天津地產的發展已經進入了快速發展階段,潛力不言而喻。
  據悉,開年以來,隨著京津冀一體化的成型,天津樓市悄然走熱,在這其中,天津武清地區的置業價值飽受業內關註。在京津冀都市圈的發展中,武清區所處的位置可以說得天獨厚、占儘先機。早在清華大學城市規劃泰斗吳良鏞首次提出京津冀一體化概念之初,武清就因其地處京津冀三地中心點這一特殊的地理位置,被規劃為大北京戰略的核心重鎮。地處天津西北部的武清區,位於京津冀三地交匯處,已經形成的“九橫九縱”的公路網骨架,此外,京津城際鐵路武清站的開通,使武清融入了京津的“半小時交通圈”,因此,在京津冀都市圈的戰略規划下,大量北京客群將涌進天津武清,武清迎來了前所未有的發展機遇。
  談及泰禾重金競得天津武清地塊的初衷,泰禾集團相關人士表示,“隨著京津冀一體化的落地,未來更多的社會資源及人才資源源源不斷地進入武清,武清的區域價值無疑將進一步彰顯,隨之而來的就是置業熱度的迅速提升,未來,武清無疑將成為京津冀三地購房者的熱門選擇,發展潛力巨大。”
  據悉,泰禾此次競得地塊位於天津市武清區高村鎮公學道東側,距北京國貿僅50公里,車程僅半小時。憑藉得天獨厚的區位優勢,該項目雖未正式籌建,但已然備受北京購房人群青睞。“再加上泰禾在一線城市成功的項目運作能力和優秀的團隊操盤經驗,未來泰禾該項目非常值得期待”,某業內人士如此表示。
  綜合上述多重利好因素,業內觀點認為,泰禾斬獲的武清地塊,猶如京津之間的“橋梁”,將成為京津高端購房人群的置業首選。可預測,新一輪的“泰禾熱”即將在京津樓市同步上映,泰禾將憑此舉穩固京津一線城市的市場地位,彰顯泰禾品牌的影響力。
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     (原標題:泰禾6億奪地 搭建京津“橋梁”)
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